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1、额度与年限：可办理临沂房屋总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：临沂房屋贷款要求房屋面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房屋可办理房屋抵押贷款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：临沂处于按揭抵押状态中的房屋,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押贷款.
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临沂住宅抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资手续,提交相应的住宅借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向临沂借资银行提交住宅借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.临沂住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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